FACEBOOK
Thành phố Hồ Chí Minh hay Sài Gòn là một trong 3 thành phố lớn tại Việt Nam, được đánh giá là năng động và có mức độ phát triển cao. Nơi đây là trung tâm kinh tế, chính trị quan trọng bậc nhất đất nước. Thành phố Hồ Chí Minh được xếp vào top những đô thị đặc biệt của Việt Nam. Thời gian gần đây, nhu cầu xây dựng nhà thủy tạ tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng cao do mức sống của người dân tăng. Tuy nhiên, khi làm nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh cũng có thể gặp phải một số trục trặc mà chủ đầu tư cần quan tâm. Hãy tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Mục Lục
Tìm vị trí xây dựng và khảo sát khu vực đất phù hợp
Bất kỳ công trình nào khi xây dựng đều cần quan tâm đến vị trí xây dựng cũng như chất lượng khu đất xây dựng nhà thủy tạ. Theo lời khuyên từ các kiến trúc sư của Việt Hoa Viên, tổng thể nhà thủy tạ xây dựng không nên quá to cũng không nên quá nhỏ.
Tốt nhất, nên đo đạc diện tích chung của khuôn viên nhà để tính toán diện tích xây dựng sao cho hợp lý và cân bằng. Đồng thời, nhà sau khi xây cần có sàn bằng phẳng. Sàn nhà nghiêng ngả bị cho là phạm phải các yếu tố không tốt và ảnh hưởng xấu đến tài vận của gia chủ.
Cụ thể, như Việt Hoa Viên đã chia sẻ trong bài viết “3 điều tuyệt đối không được phạm phải khi làm nhà thủy tạ tại Kon Tum”, bạn đọc hãy tìm hiểu thêm để nắm bắt các điều tối quan trọng khi xây nhà thủy tạ.
Tốt nhất nên có đơn vị giàu kinh nghiệm chuyên môn trực tiếp khảo sát và tư vấn. Ngoài ra, nếu chủ đầu tư quan ngại về việc kết hợp làm nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh sẽ ảnh hưởng chung đến tổng thể nhà.
Hãy chọn đơn vị thiết kế nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh uy tín
Mặc dù việc thuê đơn vị thiết kế không phải là vấn đề bắt buộc. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn nên cân nhắc với một số lợi ích sau mà đơn vị thiết kế mang tới cho chủ đầu tư:
Thiết kế đúng chuyên môn trong nghề
Việc tự thiết kế nhà gỗ tại Hồ Chí Minh cũng là một trong những giải pháp tiết kiệm chi phí khi chủ đầu tư có tài chính eo hẹp. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ nên tự thiết kế nếu có chuyên môn về lĩnh vực này. Ngược lại, nếu không có chuyên môn dễ dẫn đến việc thiết kế không mang lại hiệu quả hoặc bản thiết kế trở nên sai lệch khi đưa vào thi công thực tế.
Chủ nhà nên hiểu rằng, nhà thủy tạ cần một cấu trúc mạch lạc và liền mạch, cũng như cần thể hiện được tính thẩm mỹ và tính dân tộc. Toàn bộ không gian nhà cần tận dụng được ánh sáng và không gian tự nhiên để mang lại cảm giác gần gũi hơn cho chủ nhà.
Định hình trước không gian nhà chuyên nghiệp hơn
Khi ngôi nhà còn nằm trên giấy tờ, sẽ rất khó để hiểu được cấu trúc và hình dáng của nhà hoàn chỉnh. Đơn vị thiết kế sẽ giúp chủ nhà hình dung được hình dáng của ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Từ đó, chủ nhà cũng có thể tính toán về mức chi phí vật tư và ước tính nhân công để dự trù kinh phí. Điều này cũng giúp chủ nhà tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ, tránh việc mua bán theo cảm tính.
Tùy biến ngôi nhà theo phong cách riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo về mặt thiết kế
Khi làm nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh, hầu hết mọi người đều muốn ngôi nhà mang phong cách cá nhân hoặc có những thay đổi nhỏ theo yêu cầu cá nhân để thỏa mãn sở thích. Thông thường, việc thay đổi này là hoàn toàn hợp lý.
Tuy nhiên, trong ngành kiến trúc và xây dựng, có những điểm mấu chốt của căn nhà không thể thay đổi hoặc khi thay đổi cần tính toán rất kỹ. Đơn vị thiết kế sẽ giúp chủ nhà hiểu được nên trang trí và tùy chỉnh theo ý thích như thế nào để mang lại hiệu quả tốt nhất.
Chọn nhà thầu làm nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh
Sau khi chủ nhà có bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết hoàn chỉnh, một bộ dự toán thi công, giấy cấp phép xây dựng. Đây là cơ sở để tiếp tục tiến hành bước chọn nhà thầu xây dựng. Tuy nhiên, nếu còn cảm thấy chưa yên tâm hoàn toàn về chất lượng của các hồ sơ kể trên, chủ nhà có thể tiến hành thủ tục kiểm định, kiểm tra lại các hồ sơ tại các đơn vị chuyên môn.
Sau khi đã hoàn tất bản thiết kế, việc chọn nhà thầu thi công nhà là bước tiếp theo chủ nhà cần làm. Đối với phần đa mọi người, chủ yếu nhà thầu là nhờ bạn bè, người quen giới thiệu.
Không thể phủ nhận đây là một hình thức tốt và giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian thẩm định các nhà thầu. Tuy nhiên, việc này cũng tiềm ẩn rủi ro nhất định và đôi khi khó xử lý vì vướng mắc các mối quan hệ cá nhân. Chủ nhà hãy cân nhắc lý tính để xem nên chọn nhà thầu nào để đạt hiệu quả tốt nhất.
Dựa vào bản thiết kế và hồ sơ thi công, nhà thầu sẽ báo giá để chủ nhà đưa ra so sánh giữa các chủ thầu.
Lựa chọn gói thầu thi công phù hợp
Đối với việc làm nhà gỗ tại Hồ Chí Minh, các gói thầu thi công chủ yếu được chia thành 3 dạng gói thầu như sau:
Thi công trọn gói
Đây là gói thầu thi công trong đó đơn vị thi công thực hiện toàn bộ các thao tác thi công: từ thiết kế, mua vật tư và xây dựng. Gói thầu này giúp chủ nhà tiết kiệm được nhiều thời gian và cũng là gói thầu được lựa chọn nhiều nhất.
Thi công một phần
Thi công một phần được hiểu là đơn vị thi công không làm toàn bộ các công việc khi xây dựng mà chỉ thiết kế hoặc vừa mua vật tư vừa xây dựng,… Nhìn chung, với gói thầu này, chủ nhà và đơn vị nhà thầu cùng thỏa thuận về công việc của đôi bên. Gói thầu này sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm được một khoản chi phí thi công nhà gỗ tại Hồ Chí Minh.
Chỉ thi công
Trong gói thầu này, cũng tương tự như gói thầu thi công một phần nhưng khác ở chỗ chủ nhà tự mua nguyên vật liệu để thi công. Gói thi công này có ưu điểm là giúp chủ nhà tiết kiệm được rất nhiều chi phí thi công nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh và cũng chủ động khống chế được mức kinh phí cần chi trả. Nhà thầu sẽ cung cấp nhân lực hoặc một số hỗ trợ theo thỏa thuận của hai bên. Tuy nhiên, chủ nhà chỉ nên lựa chọn gói thầu này nếu có đủ thời gian và kinh nghiệm tìm mua vật tư.
>>> Xem thêm: Bát nháo thị trường làm nhà thủy tạ tại Bình Phước 2023- HOT
Tư vấn cách mua vật tư thi công cho chủ nhà
- Đối với vật tư thi công, dù chủ nhà ủy thác quyền cho nhà thầu hay tự đi mua cũng nên trang bị một số kiến thức để công trình đảm bảo chất lượng. Cụ thể:
- Chủ đầu tư nên tham khảo thêm bạn bè và người thân để học hỏi thêm kinh nghiệm mua vật tư. Trước khi mua cũng nên tìm hiểu một vài đại lý bán vật liệu xây dựng để khảo giá. Đồng thời, giữa bên cung cấp và nhà thầu hoặc giữa bên cung cấp và chủ đầu tư phải có thỏa thuận để cung cấp đúng tiến độ, đúng chất lượng và số lượng.
- Với phần vật liệu thô, chủ nhà không cần quá quan trọng đến chất lượng hay hình thức. Phần xây thô dựa chủ yếu vào kỹ thuật của nhà thầu. Nhà thầu giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo công trình được bền vững và chắc chắn hơn.
- Chủ nhà nếu có kinh nghiệm có thể tự giám sát công trình hoặc thuê giám sát hoặc thuê nhà thầu giám sát. Người giám sát công trình sẽ đóng vai trò đôn đốc, đảm bảo công trình thiết kế nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh đúng tiến độ.
Việt Hoa Viên-Làm nhà thủy tạ trọn gói giá rẻ
Trên đây là chia sẻ của Việt Hoa Viên trước khi bạn đọc đầu tư xây dựng làm nhà thủy tạ tại Hồ Chí Minh. Hy vọng bài viết đã giúp bạn đọc có thêm góc nhìn chi tiết hơn trước khi quyết định xây dựng. Bạn đọc có nhu cầu nhận tư vấn thêm của Việt Hoa Viên vui lòng gọi về 0913577739 để được hỗ trợ.
Là địa chỉ thi công nhà thủy tạ trọn gói uy tín trên thị trường. Công ty chúng tôi nhận được nhiều phản hồi tốt từ phía khách hàng khi bàn giao nhà thủy tạ. Do đó, nếu bạn chưa tìm được địa chỉ nào để đặt niềm tin làm nhà thủy tạ. Đồng hành ngay cùng với chúng tôi để có giải pháp thi công chuyên nghiệp, nhanh chóng, chi phí rẻ.
ƯU ĐÃI NGẬP TRÀN KHI THI CÔNG NHÀ THỦY TẠ TRỌN GÓI TẠI VIỆT HOA VIÊN, BÁO GIÁ NGAY: 0913577739
